HERRLISHEIM, quartier résidentiel, grande maison familiale de type 7 pièces.

Une exclusivité et une nouveauté AUGUSTE IMMO, opportunité à saisir rapidement !

Maison datant des années 1960, construction de très bonne facture et saine.

Elle est néanmoins à rénover intégralement. Située au calme dans un quartier résidentiel. Elle n’attend que vous pour un second souffle.

Bien rare à la vente !!! A proximité immédiate des commodités et école.

La maison a une surface d’environ 175 m² habitables sur 2 niveaux et est située sur un terrain d’une surface de 4,27 ares.

La maison se décrit comme suit:

– Au RDC : une entrée donnant sur une grande pièce (ancien magasin), un bureau, un salon-séjour, une cuisine ancienne, un salon et salle à manger, un wc et une salle de bains.

– A l’étage : trois grandes chambres à coucher et un bureau.

– Au sous-sol : une cave sous toute la maison avec double garage, atelier, chaufferie, etc.

Chauffage par pompe à chaleur eau/eau (forage réalisé – chaudière fonctionnelle mais ancienne)

Travaux importants à prévoir, superbe potentiel, gros œuvre en bon état.

Toutes commodités à proximité immédiate (écoles, commerces,…).

Le bien peut s’adresser à une clientèle de particulier et/ou profession libérale/commerçant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE = F / GES = E

Réf : 1859

Prix : 190.000 € net vendeur + 5,21% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit

199.900 € HAI.

Votre contact pour toute visite ou renseignement : M. Michaël LANTZ 06.83.09.95.13