Property Description
Une nouveauté et une exclusivité Auguste Immo, belle opportunité à saisir !
Très belle propriété de type maison de Maître d’une surface de 191 m² habitables et 221 m² au sol, située sur un grand terrain de 11,60 ares !
Bien rare à la vente avec très gros potentiel sur très beau terrain plat.
La maison se décrit comme suit:
– Au RDC : une entrée, un couloir, un salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre à coucher, une salle d’eau avec wc. Surface du rez-de-chaussée environ 77 m².
– Au 1er étage : un palier, un couloir, un salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre à coucher, une salle d’eau avec wc. Surface du 1er étage environ 77 m².
– Au 2ème étage : un palier, une grande pièce, une pièce d’eau, un dégagement. Surface du 2ème étage environ 40 m² habitables et 60 m² au sol.
Grand sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et caves diverses.
Grande cour avec double garage, Espaces verts généreux – terrain plat, possibilité jardin/potager, construction piscine, belle cour avec vue dégagée sur l’arrière.
La maison date des années 1930 et est en bon état structurel. Elle est à moderniser et à rénover au niveau de l’intérieur (murs et salle de bains à rénover, isolation à renforcer, mise aux normes installation électrique, etc…).
Prévoir budget Travaux. Diverses et très belles possibilités d’aménagement !
Possibilité de créer une habitation individuelle mais également 3 appartements en vue de constituer un patrimoine locatif.
HOCHFELDEN situé à 10’
SAVERNE situé à 10’
Toutes commodités sur place, très bonne liaison SNCF
Réf : 1902
DPE = D
GES = D
Prix : 285.000 € net vendeur + 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 299 250 € FAI.
