NEUWILLER LES SAVERNE (67330) – maison de village à rénover

Une exclusivité Auguste IMMO, opportunité à saisir rapidement !

Maison de village ancienne, à rénover, située au calme au cœur du joli village de Neuwiller les Saverne

Maison d’environ 145 m² habitables, située sur un terrain d’une surface totale de 3,90 ares.

Elle se décrit comme suit :

• Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cave complète avec diverses caves, une chaufferie.
• Au 1^er étage: un ancien logement de type 9/10 pièces comprenant des chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, etc…. Le tout à rénover.
• Au 2ème étage: Un comble /grenier.
• En annexe, accolée à la maison d’habitation: une grange et remise avec double garage.
• Sur l’arrière: un jardinet/espace vert.

Le chauffage est central au fioul. Les structures sont saines en terme de gros œuvre et de toiture.

Gros potentiel. Il existe plusieurs entrées indépendantes. Possibilité de créer plusieurs logements, de faire un grand loft, de créer des logements touristiques de type Airbnb, etc…

Les surfaces et volumes sont importants et peuvent laisser place à divers projets.

La maison nécessite des travaux de rénovation importants au niveau de l’intérieur.

Peut convenir pour un investissement locatif ou pour de la résidence principale.

DPE : G / GES : G

Prix : 100.000 € net vendeur + 8% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit

108.000 € FAI. (Réf 1878)

Votre contact pour toute visite ou renseignement : M. Michaël LANTZ 06.83.09.95.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr