Une nouveauté et une exclusivité Auguste Immo !

Belle propriété composée d’une maison alsacienne située à INGENHEIM, à rénover partiellement. Produit typique, avec colombage d’époque.

La maison principale fait environ 170 m² habitables et se décrit comme suit :

– au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec ancienne alcôve, une cuisine, un cellier, une salle d’eau et un wc.

– au 1^er étage : deux grandes chambres et une salle de bains.

– au 2^ème étage : deux chambres à coucher et une salle d’eau.

Une dépendance située en fond de cour d’une surface supplémentaire d’environ 90 m² a été partiellement aménagée. Elle pourra donner un gîte, un espace professionnel, ou agrémenter l’habitation principale.

Cour intérieure et ancien hangar/dépendance à colombages, deux emplacements de garage.

Située très au calme sur un terrain d’environ 7 ares.

Rare à la vente !!!

Le gros œuvre est en bon état, la toiture a été rénovée il y a qq années.

Il y a néanmoins des travaux importants à prévoir (remplacement de certaines fermetures, mise aux normes électrique, installation d’un système de chauffage centralisé, rénovation partielle intérieure, sanitaires, cuisine …)

Superbe potentiel et diverses possibilités d’aménagement !

Réf : 1843

Prix : 190.000 € net vendeur + 5,00% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit

199.500 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller : M. Michaël LANTZ 06.83.09.95.13