Maison neuve 120 m² au sol à Sessenheim sur un terrain de 5,22 ares.

La maison comprend:
– Au rez-de-chaussée: une entrée, un dégagement, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine (42,65 m²), une chambre (9,75 m²), un WC avec lave-mains, un garage pour deux voitures.
– A l’étage: un dégagement, trois grandes chambres dont une avec dressing (chacune env 11 m² hab et 14 m² au sol hors dressing), une salle d’eau avec un WC.

La maison est en cours de construction, elle sera achevée courant juillet 2026.
Elle est vendue « prête à décorer », c’est à dire qu’il ne vous restera plus qu’à installer les portes intérieures et à mettre en place les revêtements de sols.
les murs et plafonds seront déjà peints.

Cette maison est construite en respectant la norme « RE 2020 » elle est donc à basse consommation énergétique. Le DPE sera réalisé à l’achèvement mais il existe d’ores et déjà une attestation d’un thermicien qualifié garantissant la conformité aux normes de la RE 2020.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de marque DAIKIN et des circuits de chauffage au sol pour les deux niveaux.

L’ensemble des volets sont motorisés.

Le garage disposera d’une porte sectionnelle motorisée et sera équipé d’une alimentation en eau et d’un branchement à l’assainissement afin de pouvoir y mettre en place un coin buanderie au besoin.

La construction est de type traditionnelle avec des murs en maçonnerie de briques en terre cuite alvéolaire de 20 cm d’épaisseur.

Toutes les attestations de garanties décennales sont fournies ainsi qu’une assurance dommage de l’ouvrage (DO). La taxe d’aménagement est également incluse dans le prix de vente.
Lors de l’acquisition vous bénéficierez de frais de notaire réduits à 3% environ.

DPE: A           GES: A

Prix de 358 800 € Fai dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 13 800 €